Да, я в курсе расстояний - не раз уже ездил из Москвы всевозможными путями. Общественным транспортом правда не пользовался, но немного изучал вопрос.

Проблема упомянутой вами земли, как и любой другой земли не в Московской области у "большой" воды в том, что она в том или ином виде востребована (я уже не говорю о ценах) и следовательно малодоступна.

PS: считал, что летом поезд ходит каждый день:(
PPS: кстати, предпочитаю ездить по Новорижскому шоссе через Ржев - в итоге быстрее получается, чем через Тверь-Торжок-Осташков или Ключи.